Rethouse - Real Estate HTML TemplateAltiumBack to Top
Sa ponosom predstavljamo stambeno-poslovni objekat “Altium Residence” koji je koncipiran tako da može zadovoljiti ljude kojima je stalo do kvaliteta življenja.
Uz pomoć našeg provjerenog partnera HMD ARCHITECTS d.o.o. dlučili smo da na mirnoj, ali reprezentativnoj lokaciji izgradimo stambeno poslovni objekat po najvišim standardima.
Autor projekta je prof.dr.sc. Nihad Babović dipl.ing.arh.
Objekat se nalazi u Sarajevu, Općina Centar, u ulici Karić Midhat Mitke. Ovu lokaciju izdvaja to što se ista nalazi u mirnom dijelu grada, a koja je udaljena od Predsjedništva BiH samo cca 2,7 km.
U neposrednoj blizini (od 300 m do 1 km) nalaze se: ugostiteljski objekti, trgovine, škola, ambulanta, igralište, javni prevoz, pionirska dolina, porodilište, Zetra, Koševo stadion, teniski i fudbalski tereni i dr.
Dizajn i materijalizacija, te omjer cijene i kvaliteta izdvajaju ovaj objekat u odnosu na ostalu ponudu.
Karakteristika svih stanova je maksimalna iskoristivost prostora što uz vrhunske materijale čine ove stanove najboljim na tržištu.
Tabela Nekretntina
Etaža
Oznaka nekretnine
Neprodato m2
Prodato m2
Rezervisano
Sruktura
Etaža 1
1
Stan 101
68.57
/
/
Trosoban
1
Stan 102
94.50
/
/
Trosoban
1
Stan 103
73.04
/
/
Trosoban
1
Stan 104
/
65.94
/
Dvosoban/trosoban
1
Stan 105
73.11
/
/
Trosoban
1
Stan 106
84.38
/
/
Trosoban
1
Stan 107
63.41
/
/
Trosoban
Etaža 2
2
Stan 201
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
2
Stan 202
/
69.44
/
Trosoban
2
Stan 203
73.31
/
/
Trosoban
2
Stan 204
64.37
/
/
Trosoban
2
Stan 205
60.91
/
/
Dvosoban/trosoban
2
Stan 206
65.58
/
/
Trosoban
2
Stan 207
74.33
/
/
Trosoban
2
Stan 208
70.70
/
/
Trosoban
2
Stan 209
65.87
/
/
Trosoban
2
Stan 210
38.12
/
/
Jednosoban
Etaža 3
3
Stan 301
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
3
Stan 302
69.44
/
/
Trosoban
3
Stan 303
73.30
/
/
Trosoban
3
Stan 304
/
65.03
/
Trosoban
3
Stan 305
61.03
/
/
Dvosoban/trosoban
3
Stan 306
68.43
/
/
Trosoban
3
Stan 307
75.73
/
/
Trosoban
3
Stan 308
70.53
/
/
Trosoban
3
Stan 309
/
68.87
/
Trosoban
3
Stan 310
38.12
/
/
Jednosoban
Etaža 4
4
Stan 401
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
4
Stan 402
69.43
/
/
Trosoban
4
Stan 403
73.31
/
/
Trosoban
4
Stan 404
66.97
/
/
Trosoban
4
Stan 405
/
62.26
/
Dvosoban/trosoban
4
Stan 406
64.85
/
/
Trosoban
4
Stan 407
/
73.48
/
Trosoban
4
Stan 408
70.53
/
/
Trosoban
4
Stan 409
68.87
/
/
Trosoban
4
Stan 410
38.11
/
/
Jednosoban
Etaža 5
5
Stan 501
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
5
Stan 502
69.58
/
/
Trosoban
5
Stan 503
73.33
/
/
Trosoban
5
Stan 504
65.67
/
/
Trosoban
5
Stan 505
61.43
/
/
Dvosoban/trosoban
5
Stan 506
64.85
/
/
Trosoban
5
Stan 507
/
74.38
/
Trosoban
5
Stan 508
70.71
/
/
Trosoban
5
Stan 509
65.87
/
/
Trosoban
5
Stan 510
38.11
/
/
Jednosoban
Etaža 6
6
Stana 601
37.52
/
/
Dvosoban
6
Stana 602
69.75
/
/
Trosoban
6
Stana 603
103.44
/
/
Četvorosoban
6
Stana 604
/
103.55
/
Četvorosoban
6
Stana 605
103.88
/
/
Četvorosoban
6
Stana 606
84.86
/
/
Trosoban
6
Stana 607
65.58
/
/
Trosoban
Stambene etaže imaju 8 do 10 apartmana veličina od 38 do 103m2 (od garsonjere do četvorosobnih). Najveći broj stanova je veličina od 50m2 do 70m2.
Riječ je o suvremenom konceptu stanova sa kvalitetnim kupatilima i sobama, a manjim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Tako da trosoban stan sa dva kupatila u prosjeku ima 67m2.
Svaki stan posjeduje balkon ili prostranu terasu.
Veličinu pojedinačnih apartmana možete pogledati u interaktivnoj mapi.
Ostali potreban broj parking mjesta je predviđen vanjskim uređenjem. Uz objekat je predviđena i velika javna garaža. Parking prostor je isprojektovan tako da je prirodno vjetren.
KOMUNIKACIJE
Vertikalne komunikacije u objektu su stepenište i dva lifta, gdje oba vida vertikalnih komunikacija prolaze punom visinom objekta, od podruma-parkinga do zadnje etaže terase iznad 3. kata.
SPRATNOST
Po+2S+P+3
PODRUMSKA ETAŽA (Garažna mjesta), + DVIJE ETAŽE SUTERENA + ETAŽA PRIZEMLJA PRIZEMLJE I TRI SRATA
NAMJENA
Predmetni objekat je stambeno-poslovnog karaktera, gdje su nadzemne etaže namjenjene za stanove, dok su djelomično ukopane etaže namijenjene za ured,ostave i stanove, te podruma namjenjenog za stacionažu vozila.
Ispred objekta je predviđeno i dječije igralište.
Konstrukcija
Način gradnje objekta je klasični. Karakter objekta je stalni. Temeljenje objekta je predviđeno na temeljnoj kontraploči. Nosivu konstrukciju čine poprečni AB zidovi debljine 20cm, a u podrumu debljine 25cm. Fasadni zidovi također armiranobetonski, kao i opeka blok 25cm sa termoizolacijom od 15cm. Zidovi između stanova su zidani blokom debljine 25cm ili dva bloka po 10cm sa akustik izolacijom 5cm.
Između stanova na poziciji armiranobetonskih zidova projektirano je akustično ojačanje u vidu dodatne pregrade debljine 5cm, dijamantnih knauf ploča na etalnoj podkonstrukciji sa kamenom vunom kao akustičkom izolacijom. Pregradni zidovi su rađeni od blokova debljine 10cm kao knauf pregradni zid sa obostranom duplom pločom te zvučnom izolacijom između ploča u zoni metalne podkonstrukcije.
Međuspratne konstrukcije su rađene kao monolitne armiranobetonske ploče debljine 17 cm. Krov je rađen kao ravni prohodni krov. Fasadne površine su nakon termoizolacije pokrivene afasadnim sistemom STO u tehnikama, obradi i tonovima prema nacrtima i detaljnom opisu.
Unutrašnje stepenište je L oblika, oko liftova, iz tri kraka, armirano-betonsko.
Liftovi su Schindler (dva lifta), brzine 1,6m/sec,
8 stanica od dna do vrha, nosivosti iznad 675kg i 900kg, odnosno 9 i 12 osoba.
Obrada unutrašnjih površina
Svi unutrašnji AB i zidani zidovi kao i plafoni su malterisani produžnim cementnim malterom 1:3:9, te gletovani i bojeni posnom bojom. Zidovi mokrih čvorova su obloženi keramičkim pločicama.
Podne obloge rađene su od različitih materijala u zavisnosti od funkcije pojedinih prostora, te su upotrijebljeni slijedeći materijali: keramičke podne pločice, kamene obloge i parketi. Stepenišni krakovi obloženi su keramičkim pločicama, a čela su od kamena.
Vanjska bravarija je rađena u kvalitetnim profilima, ostakljena trostrukim termopan staklom.
Obrada VANJSKIH površina
Fasadna obloga je toplinski riješena termičkom fasadom STO ili slično, sa 15cm stiropora (kamene vune) i silikatnim završnim slojem.
TERMIČKA ZAŠTITA OBJEKTA
Ispoštovani su svi standardi iz oblasti termičke zaštite za ovakvu vrstu objekata.
TERMIČKA ZAŠTITA OBJEKTA
Ispoštovani su svi standardi iz oblasti termičke zaštite za ovakvu vrstu objekata.
Sa ponosom predstavljamo stambeno-poslovni objekat “Altium Residence” koji je koncipiran tako da može zadovoljiti ljude kojima je stalo do kvaliteta življenja.
Uz pomoć našeg provjerenog partnera HMD ARCHITECTS d.o.o. odlučili smo da na mirnoj, ali reprezentativnoj lokaciji izgradimo stambeno poslovni objekat po najvišim standardima.
Autor projekta je prof.dr.sc. Nihad Babović dipl.ing.arh.
Objekat se nalazi u Sarajevu, Općina Centar, u ulici Karić Midhat Mitke. Ovu lokaciju izdvaja to što se ista nalazi u mirnom dijelu grada, a koja je udaljena od Predsjedništva BiH samo cca 2,7 km.
U neposrednoj blizini (od 300 m do 1 km) nalaze se: ugostiteljski objekti, trgovine, škola, ambulanta, igralište, javni prevoz, pionirska dolina, porodilište, Zetra, Koševo stadion, teniski i fudbalski tereni i dr.
Karakteristika svih stanova je maksimalna iskoristivost prostora što uz vrhunske materijale čine ove stanove najboljim na tržištu.
Dizajn i materijalizacija, te omjer cijene i kvaliteta izdvajaju ovaj objekat u odnosu na ostalu ponudu.
Tabela Nekretntina
Etaža
Oznaka nekretnine
Neprodato m2
Prodato m2
Rezervisano
Sruktura
Etaža 1
1
Stan 101
68.57
/
/
Trosoban
1
Stan 102
94.50
/
/
Trosoban
1
Stan 103
73.04
/
/
Trosoban
1
Stan 104
/
65.94
/
Dvosoban/trosoban
1
Stan 105
73.11
/
/
Trosoban
1
Stan 106
84.38
/
/
Trosoban
1
Stan 107
63.41
/
/
Trosoban
Etaža 2
2
Stan 201
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
2
Stan 202
/
69.44
/
Trosoban
2
Stan 203
73.31
/
/
Trosoban
2
Stan 204
64.37
/
/
Trosoban
2
Stan 205
60.91
/
/
Dvosoban/trosoban
2
Stan 206
65.58
/
/
Trosoban
2
Stan 207
74.33
/
/
Trosoban
2
Stan 208
70.70
/
/
Trosoban
2
Stan 209
65.87
/
/
Trosoban
2
Stan 210
38.12
/
/
Jednosoban
Etaža 3
3
Stan 301
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
3
Stan 302
69.44
/
/
Trosoban
3
Stan 303
73.30
/
/
Trosoban
3
Stan 304
/
65.03
/
Trosoban
3
Stan 305
61.03
/
/
Dvosoban/trosoban
3
Stan 306
68.43
/
/
Trosoban
3
Stan 307
75.73
/
/
Trosoban
3
Stan 308
70.53
/
/
Trosoban
3
Stan 309
/
68.87
/
Trosoban
3
Stan 310
38.12
/
/
Jednosoban
Etaža 4
4
Stan 401
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
4
Stan 402
69.43
/
/
Trosoban
4
Stan 403
73.31
/
/
Trosoban
4
Stan 404
66.97
/
/
Trosoban
4
Stan 405
/
62.26
/
Dvosoban/trosoban
4
Stan 406
64.85
/
/
Trosoban
4
Stan 407
/
73.48
/
Trosoban
4
Stan 408
70.53
/
/
Trosoban
4
Stan 409
68.87
/
/
Trosoban
4
Stan 410
38.11
/
/
Jednosoban
Etaža 5
5
Stan 501
50.25
/
/
Dvosoban/trosoban
5
Stan 502
69.58
/
/
Trosoban
5
Stan 503
73.33
/
/
Trosoban
5
Stan 504
65.67
/
/
Trosoban
5
Stan 505
61.43
/
/
Dvosoban/trosoban
5
Stan 506
64.85
/
/
Trosoban
5
Stan 507
/
74.38
/
Trosoban
5
Stan 508
70.71
/
/
Trosoban
5
Stan 509
65.87
/
/
Trosoban
5
Stan 510
38.11
/
/
Jednosoban
Etaža 6
6
Stana 601
37.52
/
/
Dvosoban
6
Stana 602
69.75
/
/
Trosoban
6
Stana 603
103.44
/
/
Četvorosoban
6
Stana 604
/
103.55
/
Četvorosoban
6
Stana 605
103.88
/
/
Četvorosoban
6
Stana 606
84.86
/
/
Trosoban
6
Stana 607
65.58
/
/
Trosoban
Stambene etaže imaju 8 do 10 apartmana veličina od 38 do 103m2 (od garsonjere do četvorosobnih). Najveći broj stanova je veličina od 50m2 do 70m2.
Riječ je o suvremenom konceptu stanova sa kvalitetnim kupatilima i sobama, a manjim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Tako da trosoban stan sa dva kupatila u prosjeku ima 67m2.
Svaki stan posjeduje balkon ili prostranu terasu.
Veličinu pojedinačnih apartmana možete pogledati u interaktivnoj mapi.
Ostali potreban broj parking mjesta je predviđen vanjskim uređenjem. Uz objekat je predviđena i velika javna garaža. Parking prostor je isprojektovan tako da je prirodno vjetren.
KOMUNIKACIJE
Vertikalne komunikacije u objektu su stepenište i dva lifta, gdje oba vida vertikalnih komunikacija prolaze punom visinom objekta, od podruma-parkinga do zadnje etaže terase iznad 3. kata.
SPRATNOST
Po+2S+P+3
PODRUMSKA ETAŽA (Garažna mjesta), + DVIJE ETAŽE SUTERENA + ETAŽA PRIZEMLJA PRIZEMLJE I TRI SRATA
NAMJENA
Predmetni objekat je stambeno-poslovnog karaktera, gdje su nadzemne etaže namjenjene za stanove, dok su djelomično ukopane etaže namijenjene za ured, ostave i stanove, te podruma namjenjenog za stacionažu vozila.
Ispred objekta je predviđeno i dječije igralište.
KONSTRUKCIJA
Način gradnje objekta je klasični. Karakter objekta je stalni. Temeljenje objekta je predviđeno na temeljnoj kontraploči Nosivu konstrukciju čine poprečni AB zidovi debljine 20cm, a u podrumu debljine 25cm. Fasadni zidovi također armiranobetonski, kao i opeka blok 25cm sa termoizolacijom od 15cm. Zidovi između stanova su zidani blokom debljine 25cm ili dva bloka po 10cm sa akustik izolacijom 5cm.
Između stanova na poziciji armiranobetonskih zidova projektirano je akustično ojačanje u vidu dodatne pregrade debljine 5cm, dijamantnih knauf ploča na etalnoj podkonstrukciji sa kamenom vunom kao akustičkom izolacijom. Pregradni zidovi su rađeni od blokova debljine 10cm kao knauf pregradni zid sa obostranom duplom pločom te zvučnom izolacijom između ploča u zoni metalne podkonstrukcije.
Međuspratne konstrukcije su rađene kao monolitne armiranobetonske ploče debljine 17 cm. Krov je rađen kao ravni prohodni krov. Fasadne površine su nakon termoizolacije pokrivene afasadnim sistemom STO u tehnikama, obradi i tonovima prema nacrtima i detaljnom opisu.
Unutrašnje stepenište je L oblika , oko liftova, iz tri kraka, armirano-betonsko. Liftovi su Schindler (dva lifta) , brzine 1,6m/sec, 8 stanica od dna do vrha, nosivosti iznad 675kg i 900kg, odnosno 9 i 12 osoba.
Obrada
unutrašnjih
površina
Svi unutrašnji AB i zidani zidovi kao i plafoni su malterisani produžnim cementnim malterom 1:3:9, te gletovani i bojeni posnom bojom. Zidovi mokrih čvorova su obloženi keramičkim pločicama.
Podne obloge rađene su od različitih materijala u zavisnosti od funkcije pojedinih prostora, te su upotrijebljeni slijedeći materijali: keramičke podne pločice, kamene obloge i parketi. Stepenišni krakovi obloženi su keramičkim pločicama, a čela su od kamena.
Vanjska bravarija je rađena u kvalitetnim profilima, ostakljena trostrukim termopan staklom.
Obrada
VANJSKIH
površina
Fasadna obloga je toplinski riješena termičkom fasadom STO ili slično, sa 15cm stiropora (kamene vune) i silikatnim završnim slojem.
TERMIČKA
ZAŠTITA
OBJEKTA
Ispoštovani su svi standardi iz oblasti termičke zaštite za ovakvu vrstu objekata.
GRIJANJE
/HLAĐENJE
Zagrijavanje/hlađenje objekta je predviđeno preko toplotnih pumpi.
